Zinsfestschreibung

Darlehen können mit einem veränderlichen oder einem gebundenen Sollzins vereinbart werden. Wird der Zinssatz für eine bestimmte Zeitspanne oder die gesamte Dauer der Kreditlaufzeit unveränderlich vereinbart, handelt es sich dabei um einen gebundenen Sollzins. Die Laufzeit der Zinsbindung wird auch als Zinsfestschreibung bezeichnet. Die meisten gebräuchlichen Immobiliendarlehen wie das Annuitätendarlehen oder das Volltilger-Darlehen haben einen gebundenen Zinssatz, da dies dem Käufer eine Unabhängigkeit vom Geldmarkt und damit ein hohes Maß an Planungssicherheit gibt. Das Gegenteil ist ein sogenanntes Variables Darlehen.